
8月20日,县政协第227号重点提案办理面商会召开,聚焦《关于优化我县工业用地资源配置的提案》办理情况,共同推动提案有效落实。县政协主席叶信迪,县委常委吴锡雕,县委常委、副县长林天望,县政协副主席朱植丰、吴艳,县政协秘书长吴家悻等参加会议。
该提案由九三学社界别提出,围绕优化工业用地资源配置、破解供需错配难题、提升集约利用质效等方面提出意见建议,为我县工业用地精细化管理、产业空间提质升级提供了有力参考。
据了解,近年来,我县抢抓国土空间规划编制窗口期,科学划定“三区三线”,城镇开发边界总规模达8.421万亩,苍南经开区、绿能小镇、台商小镇等重大产业平台均被纳入城镇开发边界予以重点保障。同时,逐步推进详细规划编制工作,全县规划工业用地总面积达9234.96亩。
随后,与会政协委员结合县域产业发展实际,围绕创新用地供给模式、盘活闲置低效工业用地、规范集体经营性建设用地入市等关键领域建言献策。相关部门围绕委员发言内容进行答复。
县政协委员韩安泼建议,健全产业准入体系、推行“限地价、竞税收”供地模式,做实精准供地。创新混合用地复合开发模式,优化容积率管控、大力推进工业上楼,落实用地全生命周期闭环管理,依托存量提质增效,破解土地供需矛盾。
县政协委员刘维真建议,针对县域两类典型闲置工业用地实行“一地一策”盘活改造。对权属清晰的闲置地块,采用政府收储+市场开发模式,推进工业上楼、严控项目准入;对城区零散低效厂房,通过退二进三、政企联合统招统租模式,淘汰低端业态、培育新兴产业。
县政协委员董文显建议,从存量挖潜、增量拓面双向拓宽工业用地有效供给。强化已供工业用地全生命周期刚性监管,严查低效闲置、违规转租等问题并依法清退整改;规范推进集体经营性建设用地入市,统一准入和退出标准,补齐县域工业用地指标短板。
县政协委员苏少锋建议,转变经开区增量扩张发展思路,聚焦存量挖潜提质。深化工商联动构建二三产混合用地模式,以产业迭代倒逼工业空间升级,同时补齐交通、管网、生产及生活配套短板,破解土地资源错配问题,赋能平台能级提升与新质生产力培育。
县政协委员黄安建议,以集体经营性建设用地入市破解县域工业用地难题,全面摸排储备优质入市地块、夯实基础保障,细化产业准入标准,搭建信息平台,健全全周期闭环监管与刚性退出机制,高效盘活集体土地资源。
吴锡雕指出,要多维发力优化工业用地配置,向内挖潜盘活存量空间,直面远期用地缺口,深化工业园区改造提升,推动低效用地提质增效;要抢抓政策窗口期拓展增量空间,紧密对接上级“十五五”规划编制,积极争取用地指标,持续扩充产业发展空间储备。要以亩均效益为导向优化资源配置,鼓励企业提升建筑容积率,持续提高亩均产出水平。
叶信迪指出,要坚持开门纳谏,抓实提案协商办理,加强与委员沟通对接,吸纳合理建言,以提案办理破解要素制约、服务实体经济。要聚力工业用地存量提质,深化“亩均论英雄”改革,优化空间布局,用好工业上楼等举措,健全全链条监管,化解“项目等地”矛盾。要做实提案办理 “后半篇文章”,强化闭环督办,树牢一盘棋理念,部门协同攻坚难点,推动办理从“答复满意”转向“结果满意”。县政协将持续跟踪关注工业用地优化配置推进情况,为我县推动实体经济高质量发展、筑牢空间根基贡献更多政协智慧和力量。
来源:县融媒体中心、苍南县政协办