7月2日，聚焦苍南县城市有机更新，县政协开展“重点提案面商”+“请你来协商”活动。县政协主席叶信迪，副县长叶秀敏，县政协副主席朱植丰，县政协秘书长吴家悻参加活动。
据了解，近年来，我县以“大县大城·五城联建”为战略目标，统筹推进城市更新与品质提升，未来社区建设稳步推进、老旧小区改造逐步开展、城中村改造项目即将启动、绿色生态网络加速构建、城市韧性安全水平持续提升、城市功能不断优化完善，初步形成“全域统筹、重点突破、多元协同”的工作格局，有效改善人居环境，激活县域经济活力，重塑我县城市核心竞争力。但与此同时，我县城市有机更新仍然存在顶层设计不完善、政策协同不紧密、资金瓶颈难突破、群众共识难凝聚等问题。 活动中，政协委员踊跃发言，结合调研情况，就科学编制专项规划、提升居民幸福感、创新融资模式与资金管理等方面积极建言献策。 苏少锋委员建议，探索“更新中介”机制破解小团块改造难题。由资质机构担任代建主体，居民仅需签订协议即可委托其全权办理报批、设计、建设到产权办理等全流程。中介可引入新技术缩短工期，同步衔接物业管理，并承担改造融资功能，解决产权分散导致的协调与资金困境。 刘维真委员建议，创新资源调配机制，搭建智慧平台整合闲置安置房、土地收储信息，实现房源全域统筹。针对危旧房集中区（如灵浦路、古磉街），推行“以旧换新”试点，就近腾挪安置，并按市场价评估结算，打通危房解危与安置需求对接。 刘维团委员建议，围绕15分钟生活圈，推进适老化改造与无障碍建设，构建智慧型城市基础设施体系和完善公共服务配套设施，完善环境友好的公交站点建设，提升城市的整体面貌，给人们带来更好的生活体验。 董文显委员建议，开展城市体检评估，编制有机更新专项规划，明确“留改拆”优先级并衔接国土空间规划。分类施策：老城核心区“拆除重建+功能提升”，旧城区“针灸式更新+拆改结合”，新城区构建绿色生态网络，推进公园城市建设。 丁双双委员建议，以宜居宜业双向赋能为原则，以居民在生活、消费、就业等方面的需求为导向，引导社区养老、托幼、健康服务等产业发展，培育新兴消费市场，让居民深度参与产业发展，切实提升居民的幸福感与获得感。 县住建局、房屋征收中心、城投集团、灵溪镇等相关负责人一一予以回应。 叶秀敏充分肯定此次协商成效，他指出，城市更新是时代发展、民生改善的必然要求。政协委员紧扣主题调研深入、建言精准，为县委县政府科学决策提供了有力支撑。下一步，县政府将围绕城市更新的总体规划，进一步细化目标任务、明确责任分工，共同推进城市更新新模式落地见效。 叶信迪强调，城市有机更新是一项系统性工程，要积极搭建沟通平台，争取政策、资金和技术支持，凝聚工作合力；要从底线思维出发，聚焦民生需求，分类指导，激发群众内生动力，提升工作实效；要强化基础设施配套和风险防控，把握多元参与，汇聚起推动我县城市高质量发展的强大合力。
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